(Dân trí) - Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam là một trong số ít dự án bất động sản chú trọng kiến tạo môi trường sống sinh thái đủ đầy tiện ích chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi.

Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt những dự án "đo ni đóng giày" cho người cao tuổi, Sun Urban City được xem như "cơn mưa rào giữa mùa hạ". Số bất động sản (BĐS) hữu hạn lại càng khiến sản phẩm thành niềm khao khát.

Không gian sống trong lành sum vầy con cháu

Trong số những bí quyết giúp người Nhật có tuổi thọ cao bậc nhất thế giới, bên cạnh chế độ ăn uống khoa học là yếu tố môi trường sống trong lành và tập luyện đều đặn. Nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra, người cao tuổi cần không gian để tập thể dục nhẹ nhàng, chơi thể thao phù hợp như dưỡng sinh, yoga, thiền, khiêu vũ dưỡng sinh… giúp cải thiện sức khỏe, tăng sức đề kháng, sự dẻo dai.

Đồng thời, người cao tuổi cũng cần giao lưu bạn bè để khuây khỏa, sống tích cực. Một người cao tuổi có trên 12 mối quan hệ cộng đồng sẽ có sức đề kháng cao gấp 3 lần người bình thường. Tại Việt Nam, người già thường quanh quẩn trong 4 bức tường, cũng như thiếu dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần thiết.

Nằm cách Hà Nội khoảng 45 phút lái xe, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam là lựa chọn lý tưởng để thoát khỏi cuộc sống ồn ào, chật hẹp trong nội đô, mở ra không gian trong lành, thoáng đãng, ngập tràn sắc xanh. Với người cao tuổi, đây là "thiên đường" nghỉ dưỡng bởi tại đây có hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện và cộng đồng cư dân thân thiện, hiền hòa.

Tại Sun Urban City, chỉ cần bước ra khỏi nhà là công viên cây xanh và hồ nước trong lành. Với mật độ xây dựng chỉ 18% trên quy mô 420ha, Sun Urban City khác biệt với sự tấp nập, bê tông hóa của những đô thị lớn. Đô thị nghỉ dưỡng này sở hữu 200ha không gian xanh mơ ước, nơi người già thảnh thơi tập thể dục, khiêu vũ, dưỡng sinh dưới những tán cây rợp bóng mát.

Theo tiết lộ của kiến trúc sư trưởng dự án, Sun Urban City tái hiện không gian làng quê Bắc Bộ truyền thống với những góc thân thuộc như quán nước chè bên gốc đa cổ thụ, quầy bán kẹo vừng, kẹo dồi, kẹo lạc hay những phiên chợ quê họp phiên bày bán các sản vật địa phương của bà con các tỉnh Hà Nam, Nam Định, Thái Bình, Hưng Yên… Nếp sinh hoạt thân thuộc, mộc mạc giúp người cao tuổi luôn được gần gũi, chan hòa với cộng đồng, không bị xa rời môi trường sống quen thuộc.

Hội tụ nhiều tiện ích, Sun Urban City là không gian để người cao tuổi hàn huyên với bạn tâm giao, hay tham gia vào nhiều câu lạc bộ khác nhau như yoga, đánh cờ, bóng bàn,… để rèn luyện sức khỏe và chia sẻ vui buồn. Đây cũng là nơi để con cháu tìm về nghỉ ngơi mỗi dịp cuối tuần, sum vầy bên ông bà. Đó còn là "vitamin tinh thần" vô giá.

Đặc quyền chăm sóc sức khỏe cao cấp 24/7, cách 2 bệnh viện lớn 5 phút lái xe

Tại Sun Urban City Hà Nam, ông bà, bố mẹ được hưởng đặc quyền và dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao ngay trong nhà mình. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe phục vụ 24/7 tại Sun Family Clinic. Chỉ cần một nút bấm, các bác sĩ giàu kinh nghiệm sẽ có mặt ngay để thăm khám. Con cháu dù ở xa vẫn có thể yên tâm.

Hệ thống viện dưỡng lão, nhà hàng thực dưỡng cung cấp thực đơn lành mạnh và tư vấn sức khỏe, cũng như CLB thể dục dành riêng cho người già - nơi nuôi dưỡng đam mê văn nghệ, ca hát, dưỡng sinh cũng được chủ đầu tư dày công kiến tạo. Tương lai, khi hai bệnh viện lớn là Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 vận hành, chỉ với 5 phút lái xe là cư dân Sun Urban City có thể an tâm thăm khám, chữa bệnh tại 2 bệnh viện hạng đặc biệt của cả nước.

Chị Minh Anh (Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) vừa đặt mua 1 căn townhouse tại phân khu Kim Tiền cho biết: "Dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở đây phải nói là tuyệt vời. Tôi chưa thấy khu đô thị nào dành nhiều quan tâm cho người lớn tuổi như vậy. Mong dự án sớm hoàn thành để đón bố mẹ về tận hưởng, xem như món quà ý nghĩa dành để báo hiếu mẹ cha".

Là dự án hướng đến chăm sóc, nâng niu từng trải nghiệm cho người cao tuổi, Sun Urban City không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi con cháu trao trọn yêu thương đến ông bà, cha mẹ. Chủ đầu tư cho biết, những hạng mục tiện ích đầu tiên hoàn thiện ngay dịp Tết âm lịch 2025, trong khi những tòa căn hộ đầu tiên bàn giao tháng 6 năm sau, khu thấp tầng bàn giao tháng 12/2025.

(Dân trí) - Giới chức Mỹ kêu gọi Ukraine giảm mức tuổi huy động quân nhân xuống 18 để đối phó với đà tiến nhanh kỷ lục của Nga trong thời gian qua.

Reutersđưa tin, một quan chức cấp cao của chính quyền Mỹ hôm 27/11 nói rằng Ukraine nên cân nhắc hạ độ tuổi huy động tân binh từ 25 xuống 18, nhấn mạnh Kiev phải tăng cường lực lượng chiến đấu trong cuộc chiến đã kéo dài hơn 1.000 ngày với Nga.

Phát biểu với các phóng viên, quan chức này cho rằng Ukraine không huy động hoặc đào tạo đủ số tân binh cần thiết để thay thế những người đã thiệt mạng hoặc bị thương trên chiến trường.

"Nhu cầu hiện tại là nhân lực. Người Nga thực tế đang đạt được đà tiến ổn định ở phía đông, và họ đang bắt đầu đẩy lùi lực lượng của Ukraine ở Kursk... Việc huy động và tăng thêm binh sĩ có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể vào thời điểm này khi chúng ta nhìn vào cục diện chiến trường ngày hôm nay", quan chức trên cho biết.

Theo giới quan sát, Nga đang đạt được những bước tiến ở Ukraine với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm 2022, thời điểm Moscow mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở nước láng giềng.

Vào tháng 4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã thông qua luật hạ độ tuổi huy động cho nhiệm vụ tác chiến từ 27 xuống 25, mở rộng số lượng dân thường mà quân đội có thể huy động để chiến đấu theo luật thiết quân luật.

Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden là bên có quan điểm ủng hộ mạnh mẽ cho Ukraine, nhưng sự ủng hộ đó có thể giảm đi khi Tổng thống đắc cử Donald Trump lên nắm quyền vào tháng 1 năm sau.

Ông Trump đã chọn ông Keith Kellogg, một trung tướng đã nghỉ hưu từng trình bày cho ông một kế hoạch chấm dứt chiến sự ở Ukraine, làm đặc phái viên cho cuộc xung đột.

Một nguồn tin trong văn phòng của ông Zelensky cho biết Ukraine không có đủ vũ khí, thiết bị có tính thiết yếu để trang bị cho lực lượng quân đội mà họ huy động vào ngay lúc này.

"Ngay bây giờ, với những nỗ lực huy động hiện tại của chúng tôi, chúng tôi không có đủ thiết bị, ví dụ như xe bọc thép, để hỗ trợ cho tất cả các binh sĩ.

Chúng tôi không thể bù đắp cho sự chậm trễ của các đối tác trong việc ra quyết định và chuỗi cung ứng bằng mạng sống của những người lính của chúng tôi và những người trẻ tuổi nhất trong số những người lính của chúng tôi", nguồn tin cho biết.

Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nếu chính quyền ông Zelensky hạ tuổi tuyển quân, nó sẽ gây ra căng thẳng về mặt chính trị.

Ukraine đã thảo luận về phương án có các ưu đãi cho những người trẻ tuổi đăng ký tham gia chiến dịch tuyển quân không bắt buộc, một quan chức khác cho biết.

Theo một nguồn tin của Bộ Quốc phòng Đức, đằng sau hậu trường, Berlin cũng đã kêu gọi Ukraine hạ độ tuổi huy động.

Trong khi ông Biden còn tại nhiệm, Mỹ sẽ tiếp tục cung cấp cho Kiev đạn pháo, tên lửa, phương tiện quân sự và hệ thống vũ khí.

Tuy nhiên, quan chức cấp cao Mỹ nhấn mạnh: "Tình trạng thiếu đạn dược và phương tiện không phải là vấn đề quan trọng nhất mà Ukraine phải đối mặt. Hiện tại, họ có kho dự trữ dồi dào các công cụ, đạn dược và vũ khí quan trọng mà họ cần để thành công trên chiến trường".

"Nếu không có nguồn cung cấp quân mới, các đơn vị hiện tại đang chiến đấu anh dũng ở tiền tuyến không thể luân phiên nghỉ ngơi, tái trang bị, huấn luyện và tái vũ trang".

(Dân trí) - Sự áp đảo về mặt hỏa lực giúp Nga giành được đà tiến nhanh chưa từng có ở Ukraine sau gần 3 năm chiến sự.

Sky Newsdẫn nguồn tin từ các quan chức phương Tây cho hay, ưu thế về đạn pháo của Nga so với Ukraine đã sụt giảm, với tỷ lệ 1,5/1.

Tuy nhiên, Nga vẫn đạt được đà tiến mạnh mẽ ở Ukraine nhờ một loại vũ khí uy lực khác là bom lượn thông minh, có khả năng phá hủy mạnh mẽ.

Trước đó, Nga đạt được ưu thế vượt trội về đạn pháo so với Ukraine, với tỷ lệ tối thiểu 5/1, thậm chí lớn hơn ở một số thời điểm.

Tuy nhiên, theo giới chức phương Tây, Ukraine đã rút ngắn được ưu thế này nhờ nhiều yếu tố. Thứ nhất, Nga phải đối diện với những thách thức trong việc duy trì sản xuất quân sự khi đối mặt với lệnh trừng phạt từ phương Tây. Thứ hai, các vụ tấn công của Ukraine vào kho đạn của Nga khiến Moscow thiệt hại nhiều về đạn dược.

Thứ 3, phương Tây tăng viện trợ đạn dược cho Ukraine cũng giúp Kiev rút gọn khoảng cách với Nga về đạn pháo.

Tuy nhiên, nhờ bom lượn thông minh, Nga vẫn duy trì khả năng hỏa lực áp đảo trước Ukraine.

Một quan chức phương Tây cho biết, Nga đã gia tăng đáng kể việc sử dụng bom lượn ở tiền tuyến, gây ra khả năng phá hủy mạnh mẽ các mục tiêu quân sự của đối thủ.

Cuối tháng trước, Tổng tham mưu trưởng Lực lượng vũ trang Ukraine Anatolii Barhylevych thừa nhận Nga nắm giữ kho dự trữ bom dẫn đường rất lớn, do được thừa hưởng từ Liên Xô.

Bom dẫn đường là loại đạn dược dẫn đường chính xác có tầm bắn ngắn hơn tên lửa nhưng giá thành sản xuất rẻ hơn nhiều.

Khi chiến sự với Ukraine bùng phát vào năm 2022, Nga thường điều động máy bay hiện đại mang theo các quả bom cũ, không dẫn đường ném xuống mục tiêu của Kiev. Forbes đánh giá, sự kết hợp này không mang lại hiệu quả cao.

Tuy nhiên, mọi thứ đã thay đổi khi các máy bay Nga bắt đầu ném bom lượn dẫn đường chính xác xuống mục tiêu của Kiev. Nga chế tạo bom thông minh bằng cách gắn thêm thiết bị dẫn đường lên các quả bom cũ từ thời Liên Xô, biến những quả bom giá rẻ thành vũ khí rất nguy hiểm.

Từ năm ngoái, các quả bom có cánh UPAB-1500 và FAB-500 (Ukraine gọi là KAB) ngày càng khiến các binh sĩ Kiev lo ngại. Nhiều binh sĩ Ukraine từng thừa nhận KAB là "một trong những nỗi sợ hãi lớn nhất" vì uy lực tàn phá của vũ khí này. 

Bom dẫn đường đã giúp Nga giành được quyền kiểm soát nhiều thành trì quan trọng của Ukraine ở Donetsk trong vài tháng qua, ví dụ như thành trì Vuhledar. Bom lượn được xem là vũ khí hiệu quả hàng đầu giúp Nga tiến hành chiến thuật tiêu thổ, với mục tiêu phá hủy mọi khu vực mà binh sĩ Ukraine có thể ẩn nấp, từ đó mở đường cho bộ binh tiến lên. 

Ưu thế về hỏa lực đã giúp Nga giành được nhiều lãnh thổ nhất trong gần 3 năm qua. Nghiên cứu do hãng tin AFP thực hiện, sử dụng dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ, cho thấy quân đội Nga đã kiểm soát hơn 725km2 lãnh thổ Ukraine trong tháng 11.

Con số này đánh dấu tốc độ kiểm soát lãnh thổ Ukraine nhanh nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Trước đó, hồi tháng 10, Nga giành được kỷ lục 610km2.

Để đối phó với bom lượn của Nga, Ukraine tuyên bố họ sẽ phát triển bom thông minh của riêng mình.